新築なのに排水口やトイレが下水臭いのはなぜ？対策は？
n29up-admin新築、または新しく入居した物件なのに、排水口やトイレが何だか臭う・・・下水臭い？ということはありませんか？
実はこちら、新築あるあるです。なぜなら、新築物件ならではの理由があるのです。
❶新築物件の水回り 排水口やトイレが下水臭い原因は？
住み始めて数日の新居なのに、お風呂場や洗濯機、トイレが何だか下水臭い・・・
まだキレイなはずの排水口なのになぜ？？と思われる方も多いでしょう。
その答えは、排水管からのニオイの逆流です！
まず、排水口・排水管の仕組みを簡単にご説明します。
キッチンや手洗い場などが分かりやすいですが、排水口から排水管をたどっていくと、「排水トラップ」と呼ばれる仕組みがあると思います。
排水口→排水管→下水管と流れていくわけですが、この排水トラップの曲がりくねっている形状のおかげで、下水の逆流を防いでいます。
排水トラップ内には「封水」と言って、曲がった部分にいつも一定程度の水が溜まるようになっています。この封水によって、下水からのニオイが上がってくるのを防いでくれているのです。また、ここに水があることでゴキブリなどの害虫が上がってくることも防いでくれます。
排水口から排水トラップの仕組みをお分かりいただけたところで、なぜ新築物件なのに下水臭い？というお話に戻ります。
新築の物件では、水道が開通作業されるまで水を流すことがほとんどなかったために、この「封水」が自然と蒸発してしまったり、他の部屋の排水の引力で減ってしまったりして、排水トラップに十分溜まっていないことがあります。
つまり、封水が十分にないことでニオイが上がってきてしまっている可能性が高いのです。
❷新築物件で下水臭い！解決方法は？
封水がないことが臭いの原因である場合、解決方法は簡単です！
①排水トラップに、まとまった量の水を流す
「封水」がきちんと一定量ある状態にし、臭いの逆流を防ぐためです。
②排水口の掃除
新築とはいえ、一度も水回りを使用していないという場合以外は、悪臭の原因となる排水口のぬめりや汚れがないよう排水口のお掃除することも必須です。
この２つのことをしていただければ、新築なのに下水臭い、という場合はしばらくすると臭いが気にならなくなってくることが多いと思います。
❸それでも水回りが下水臭い！どうしたらいい？
ここまでやってみても、下水臭さが続くようであれば、封水不足ではありません。他には次のような原因が考えられます。
- 排水設備の不良
下水管や排水溝、トイレなどの排水設備が正しく設置されていない場合、下水臭いが発生する可能性があります。
管の接続が適切でない、シールが不良である、または排水システムに通気の問題がある場合が考えられます。 - 通気の不足
排水管に十分な通気が確保されていないと、下水臭いが発生することがあります。
排水管には適切な通気装置が必要で、これが欠如している場合に臭いが発生する可能性があります。 - 地下水位の問題
地下水位が高い場合、地下室や基礎部分に水が浸み込む可能性があります。これにより、下水管からの臭気が建物内に漏れることがあります。 - 下水管の汚染
下水管が建設中に汚染されるか、または使用中に詰まると、臭気が発生する可能性があります。 - 床排水の問題
浴室やキッチンなど、水を使う場所での排水設備に問題がある場合、下水臭いが発生する可能性があります。
❹解決できない場合は業者に聞いてみよう！ご相談は無料です
上記のような場合、診断も解決も、ご自分でなさるのは難しいかと思います。
専門業者に相談し、汚水の逆流や下の階への漏水など深刻なトラブルが起きる前に現状を確認してもらうことが大切です。
業者による排水管清掃って何をするの？排水管清掃が初めての方、詳しく知りたい方はこちらお読みください。
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また、内視鏡を使って、お客様と一緒に管内の様子を見ることも可能です。
排水管の中がどんな状態になっているのか、洗浄のビフォー・アフターもご確認いただけるので、お客様に大好評です。
キッチンの排水口を高圧洗浄した動画です。
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