【マンションオーナー様必見！】上の階から水漏れトラブル！外排水桝からは油脂の固まりが…

2024年6月17日 2024年6月17日

n29up-admin

賃貸マンション　上の階からの水漏れで発覚した排水管詰まり

上の階で溢れてしまった汚水が、下の階まで水漏れしてしまった！

居住者から相談を受けた賃貸マンションのオーナー様が設備工事業者に連絡。

そこから弊社をご紹介いただき、解決してまいりました。

外の排水桝から洗浄します。

当社が使うのは、エンジン式のハイパワーな業務用高圧洗浄機！
高圧洗浄機と言えば、ケルヒャーのような小型の家庭用高圧洗浄機を連想される方が多いと思いますが、全く別物です。

強い水圧と水力で、溜まっていた油脂の固まりがどんどん出てきます。

実際の作業動画でご覧ください。

油脂の固まりはこんなに大きい塊が大量に出てきました。すくう網が壊れてしまうレベル！
岩のようですね。
こんな油脂の固まりが詰まっていたら、排水管は詰まってしまいます。

当社ではベトナム人スタッフも活躍してくれています。吸収力がすばらしく、頑張り屋な彼は、今では欠かせない戦力です！

余談になりますが、今回、排水管を詰まらせて下の階に汚水を水漏れさせてしまったのは、外国人居住者様だったとのことでした。

「油をそのまま流さない」

「排水口のゴミをこまめに捨て、排水口周りを掃除する」

このような、排水を詰まらせないために多くの方が気を付けていることも、外国人の方には常識ではない可能性もあります。他にも例えば、初めて一人暮らしをされる学生さんや新社会人の方でもご存じない場合があるかもしれません。

居住者様には、排水トラブルを防ぐための注意事項をお伝えすることをお勧めします。

また、１年に一度、マンション全体の排水管の定期清掃をすることが望ましいです。

居住者様から、流れの悪さ、下水臭等のクレームを受けたら、ぜひお気軽にご相談ください。